Oggetto della commessa: Servizi di ingegneria per la riqualificazione energetica di tre edifici del patrimonio immobiliare del Comune di Bergamo, prevalentemente a destinazione d’uso scolastica e collettiva, dalla fase di fattibilità tecnico-economica fino alla progettazione esecutiva, all’esecuzione e alle attività tecniche post-intervento.
Obiettivo della commessa: Supporto tecnico necessario per strutturare e sviluppare la proposta di riqualificazione energetica del patrimonio edilizio comunale, e sviluppare a livello esecutivo gli interventi, definendone le soluzioni tecniche, costruttive ed economiche e assicurando il supporto specialistico necessario durante l’esecuzione dei lavori, fino alla verifica delle prestazioni conseguite, alla regolarizzazione autorizzativa e all’accesso agli incentivi previsti.
Informazioni principali
Nome Cliente: Multiutility solidamente presente nel nord Italia
Nome commessa: Progetto di fattibilità tecnico-economico e altri servizi di ingegneria per il Comune di Bergamo (BG)
Periodo commessa: 11/2024 – 09/2026
Totale importo lavori: 2.321.652,99 €
Edifici coinvolti: Tre edifici del Comune di Bergamo
Breve descrizione delle attività previste: I servizi di ingegneria si sono inseriti nel percorso sviluppato dal nostro cliente per il Comune di Bergamo, avviato con la predisposizione di una proposta di Partenariato Pubblico-Privato per la riqualificazione energetica di immobili comunali.
Dal quadro conoscitivo al Progetto di Fattibilità Tecnico-Economica
La prima fase ha riguardato la costruzione del quadro conoscitivo necessario allo sviluppo della proposta:
- analisi della documentazione disponibile,
- sopralluoghi sugli edifici,
- verifica dello stato di fatto,
- analisi dei consumi energetici,
- individuazione delle principali criticità,
- definizione preliminare delle soluzioni di riqualificazione energetica.
Su tali basi è stato sviluppato il Progetto di Fattibilità Tecnico-Economica, redatto in conformità al D.Lgs. 36/2023 e comprendente gli elaborati necessari alla definizione tecnica ed economica degli interventi.
Progettazione esecutiva degli interventi sull’involucro edilizio
La fase successiva ha previsto l’approfondimento delle soluzioni mediante la progettazione esecutiva degli interventi di riqualificazione dell’involucro edilizio, con opere di isolamento a cappotto, isolamento delle coperture e sostituzione dei serramenti.
La progettazione è stata sviluppata mediante:
- relazioni tecniche e di calcolo,
- tavole planimetriche,
- nodi e dettagli costruttivi,
- computi metrici estimativi,
- capitolati descrittivi e prestazionali e cronoprogramma.
Pratiche edilizie e Coordinamento della Sicurezza in fase di Progettazione
Parallelamente alla progettazione sono state gestite le attività necessarie alla cantierabilità degli interventi, comprendenti la predisposizione e presentazione delle pratiche edilizie, con CILA per due edifici e SCIA per il terzo, e il Coordinamento della Sicurezza in fase di Progettazione, con redazione del Piano di Sicurezza e Coordinamento.
Attività acustiche ante operam per la sostituzione dei serramenti
Per gli edifici interessati dalla sostituzione dei serramenti sono state inoltre svolte specifiche attività acustiche ante operam, finalizzate alla caratterizzazione delle prestazioni esistenti e alla corretta definizione delle prestazioni richieste ai nuovi componenti. Le attività hanno incluso collaudi acustici di facciata, analisi dell’isolamento allo stato di fatto e valutazioni progettuali del potere fonoisolante dei nuovi serramenti.
Direzione Lavori e Coordinamento della Sicurezza in fase di esecuzione
Durante l’esecuzione dei lavori dei servizi di ingegneria sono state svolte le attività di Coordinamento della Sicurezza in fase di Esecuzione, Direzione Lavori e assistenza al collaudo, attraverso sopralluoghi e controllo della corretta esecuzione delle opere.
Verifica delle prestazioni e chiusura tecnica degli interventi
A conclusione degli interventi sono state svolte le attività di verifica e chiusura tecnica della commessa:
- collaudi acustici post operam per accertare le prestazioni raggiunte e il miglioramento rispetto allo stato iniziale,
- redazione degli APE post-intervento,
- registrazione sul catasto energetico regionale,
- predisposizione delle relative asseverazioni.
Pratiche per l’accesso agli incentivi del Conto Termico
Infine, è stata effettuata la predisposizione, verifica e sottomissione delle pratiche per l’accesso agli incentivi del Conto Termico tramite portale GSE, comprendendo la raccolta della documentazione tecnica, fotografica, economica e amministrativa richiesta, il caricamento della pratica e il supporto nella gestione delle eventuali richieste di integrazione formulate dal GSE.
Servizi di ingegneria per tutte le fasi della riqualificazione energetica
La commessa ha integrato attività di analisi, progettazione, gestione della cantierabilità, sicurezza, Direzione Lavori, verifiche post-intervento e supporto per l’accesso agli incentivi, accompagnando lo sviluppo degli interventi di riqualificazione energetica dei tre edifici del Comune di Bergamo nelle diverse fasi tecniche previste.
Per approfondire i servizi di ingegneria e il supporto di Enertech Solution nei progetti di riqualificazione energetica, contatta il nostro team.
Puoi inoltre visitare la sezione Progetti per conoscere altri interventi e attività sviluppati da Enertech Solution.
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