Sintesi

Oggetto della commessa: Preparazione del progetto offerta per la gara Facility Management dell’Università dell’Aquila – CIG: 9609365AD9

Obiettivo della commessa: Individuazione delle migliori modalità di gestione delle attività di manutenzione edile ed impiantistica degli edifici, del servizio di manutenzione del verde, del servizio neve e del servizio di derattizzazione. Sviluppo di un dettagliato progetto SCADA.

Informazioni principali

Nome Cliente: Gruppo di primaria importanza nel panorama italiano nell’ambito dell’Energy e Facility Management.

Nome Commessa: Facility Management Università dell’Aquila

Periodo Commessa: Febbraio – Marzo 2023

Totale importo lavori: Il quadro economico complessivo dell’appalto è di 9.160.981,08 € comprensivo di IVA (7.509.000 € + IVA).

Edifici coinvolti: L’appalto ha per oggetto la fornitura del servizio integrato di Facility Management degli edifici e delle loro pertinenze, in uso a qualsiasi titolo all’Università dell’Aquila.

Descrizione delle attività:

Per la redazione del progetto offerta in oggetto e dei relativi elaborati è stata condotta un’attenta analisi della documentazione di gara e sono stati eseguiti sopralluoghi mirati delle strutture al fine di segnalare ulteriori ed eventuali criticità presenti.
Le relazioni tecniche per il Facility Management dell’Università dell’Aquila, sono state elaborate secondo i requisiti specificati dal capitolato di gara, con particolare cura nell’esposizione testuale, nei grafici e nelle illustrazioni, evidenziando con particolare chiarezza i punti di forza della proposta.
Le attività di manutenzione oggetto dell’appalto riguardano i seguenti beni: opere edili, impianti elettrici, impianti idrico sanitari, impianti antincendio, impianti di climatizzazione estiva e invernale, manutenzione reti, impianti di sicurezza e controllo accessi, impianti speciali, manutenzione ascensori. Inoltre, sono previsti il servizio di manutenzione bene, il servizio neve ed il servizio di derattizzazione.
Al fine di assicurare un elevato livello di efficienza delle attività manutentive e di restauro, le migliorie proposte in fase di gara fanno riferimento ai seguenti aspetti: il monitoraggio costante dei processi e della corretta esecuzione di ogni intervento necessario, programmazione degli interventi di manutenzione, durabilità e semplicità di manutenzione, l’utilizzo di veicoli ecologici migliorati (EEV), l’attuazione di un progetto di riassorbimento del personale, rispetto dei Criteri Ambientali Minimi (CAM) dei servizi oggetto dell’Appalto. A ciò si aggiunge la progettazione di una piattaforma SCADA (Supervisory Control And Data Acquisition) di supervisione e controllo, che coinvolga tutti i principali impianti dell’Edificio oggetto dell’intervento mediante azioni di gestione e rilevazione allarmi e guasti.

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