Diagnosi energetiche pre-intervento per una RSA di Brescia

Sintesi

Oggetto della commessa: Redazione di diagnosi energetiche pre-intervento per due edifici adibiti ad RSA situati nel comune di Brescia.

Obiettivo della commessa: L’obiettivo delle diagnosi energetiche pre-intervento è l’individuazione dei consumi effettivi degli edifici e la raccomandazione di possibili opere di efficientamento energetico.

Informazioni principali

Nome Cliente: Società che opera nel nord Italia in ambito impianti di climatizzazione, teleriscaldamento e efficientamento energetico

Nome Commessa: Diagnosi energetiche pre-intervento per una RSA di Brescia

Periodo Commessa: Marzo 2024

Edifici coinvolti: Sono oggetto di diagnosi due edifici adibiti a RSA di volumetria totale di 30.100 mc

Descrizione delle attività: Il lavoro comprende la redazione di diagnosi energetiche pre-intervento di due edifici delle RSA del comune di Brescia.

Attività svolte nelle diagnosi energetiche pre-intervento

In particolare, le attività svolte sono:

l’analisi della documentazione messa a disposizione;
sopralluogo;
definizione della baseline termica dei consumi per singolo edificio;
la modellazione degli immobili in Edilclima;
la redazione delle relazioni di diagnosi energetica.

Con questo approccio si definiscono tutte le caratteristiche degli edifici da cui calcolare i fabbisogni di energia e i consumi di combustibile ed elettricità. Sulla base delle criticità riscontrate si andrà poi a raccomandare degli interventi di efficientamento energetico.

Analisi dei consumi e calcolo delle prestazioni energetiche degli edifici

Nello specifico gli edifici oggetto di diagnosi energetiche pre-intervento risalgono a prima degli anni ’50 e sono serviti dal teleriscaldamento. Una volta raccolti i dati degli immobili e costruito la baseline dei consumi, sono stati costruiti i modelli in Edilclima che hanno permesso di calcolare:

i consumi;
gli indici di prestazione energetica;
identificare la classe energetica.

Interventi di efficientamento energetico raccomandati

Sulla base delle criticità riscontrate sono stati raccomandati interventi di efficientamento energetico, come:

la sostituzione degli scambiatori del teleriscaldamento per migliorare il rendimento di generazione;
l’applicazione di inverter alle pompe di circolazione o sostituzione con pompe elettroniche per migliorare il rendimento di distribuzione;
l’intervento su sistemi di regolazione, ad esempio con l’introduzione di termostati di zona;
interventi di relamping.