Gara Genius Comuni di Genova

Nome Commessa:Gara Genius Comuni di Genova

Periodo Commessa: Novembre – Dicembre 2022

Totale importo lavori: L’importo complessivo degli interventi di riqualificazione energetica previsti è stimato in circa 1.100.000 € (IVA esclusa), mentre il valore della concessione è stimato in 2.411.457,60 € (IVA esclusa)

Edifici coinvolti: La concessione riguarda un lotto di 23 edifici pubblici localizzati nel territorio della Città Metropolitana di Genova, per una superficie utile complessiva di circa 49.671 m2 e una volumetria lorda complessiva di circa 236.084 m3

Oggetto della commessa: Preparazione del progetto offerta per la gara di riqualificazione e gestione di edifici pubblici siti nel territorio della Città Metropolitana di Genova – CIG: 93976756BD – CUP: B31J18000210001

Breve descrizione delle attività previste: Per la redazione del progetto offerta in oggetto e dei relativi elaborati è stata condotta un’attenta analisi della documentazione di gara (baseline energetica termica ed elettrica, diagnosi energetiche, planimetrie) e sono stati eseguiti sopralluoghi mirati delle strutture al fine di segnalare ulteriori ed eventuali criticità presenti.
I principali interventi di efficientamento e riqualificazione energetica individuati riguardano: la coibentazione dell’involucro opaco, la sostituzione dei serramenti, il relamping dei locali con l’introduzione di sensori di presenza e illuminazione modulanti, l’ammodernamento delle centrali termiche (sostituzione generatori di calore vetusti, nuove pompe a inverter, coibentazione tubazioni), l’installazione di sistemi di ventilazione meccanica controllata e di sonde per la qualità dell’aria interna, l’installazione di impianti di produzione di energia da fonti rinnovabili (fotovoltaico, solare termico), l’ottimizzazione dei sistemi di regolazione, telecontrollo e monitoraggio. Inoltre, per uno dei 23 edifici oggetto di gara, sono stati determinati gli interventi necessari al raggiungimento dei requisiti nZEB.
L’analisi si è, quindi, concentrata sulla valutazione dei risparmi conseguenti gli interventi, dei costi di investimento e degli incentivi disponibili (ad esempio relativi al Conto termico).
È stata, quindi, prodotta la documentazione costituente il progetto offerta, composta da relazioni tecnico-descrittive e tavole grafiche illustrative degli interventi, dai nuovi schemi funzionali degli impianti, dal cronoprogramma, da relazioni descrittive del concept energetico, dei sistemi di gestione e monitoraggio degli impianti, delle soluzioni di contabilizzazione e misura dei consumi, dell’applicazione del protocollo IPMVP e del rispetto dei CAM.