Oggetto della commessa: Prestazioni professionali relative alla variante al progetto esecutivo per la realizzazione della nuova centrale termica per un complesso scolastico.
Obiettivo della commessa: Coordinamento delle attività di variante e acquisizione dei titoli abilitativi e autorizzativi da parte delle amministrazioni e degli enti competenti.
Informazioni principali
Nome Cliente: Consorzio di cooperative specializzato
Nome Commessa: Acquisizione di titoli abilitativi e autorizzativi
Periodo Commessa: 2024 – 2025
Edifici coinvolti: Complesso scolastico composto da più edifici
Descrizione delle attività:
In Enertech Solution crediamo che il valore di un partner ingegneristico si veda soprattutto di fronte alle sfide più complesse.
Nel corso dello scorso anno abbiamo portato a compimento una commessa strategica per la variante al progetto esecutivo di una nuova centrale termica a servizio di un complesso scolastico dell’hinterland milanese.
L’iter ha richiesto un importante lavoro di coordinamento della riprogettazione e permitting, gestito interamente dal nostro team attraverso quattro fasi cruciali, superando vincoli storici, architettonici e strutturali.
Il superamento del vincolo: dalla Commissione Paesaggio alla soluzione progettuale
Il progetto iniziale prevedeva la realizzazione della centrale termica a terra, ma la Commissione Paesaggio del Comune ha espresso un parere negativo, evidenziando il rischio di un impatto visivo non coerente e di un ulteriore consumo di suolo in un’area considerata strategica.
Enertech Solution ha saputo trasformare questo vincolo in un’opportunità di innovazione. Abbiamo avviato insieme ai progettisti dell’azienda realizzatrice dell’opera un’approfondita rianalisi degli spazi esistenti nel rispetto delle normative vigenti.
Abbiamo poi individuato la soluzione ottimale grazie a verifiche strutturali preliminari: posizionare i generatori (caldaie e pompe di calore) in copertura su un ampliamento di recente costruzione, e installare i componenti di distribuzione (pompe, vasi d’espansione e bollitore) nell’attuale sottocentrale.
Questa intuizione ha azzerato il consumo di suolo e ottenuto il via libera definitivo dall’ente.
Cantierabilità immediata: segnalazione certificata di inizio attività (SCIA)
Una volta approvata la nuova configurazione progettuale sul tetto dell’edificio, abbiamo predisposto e depositato la SCIA edilizia presso lo Sportello Unico competente. Enertech Solution ha curato ogni aspetto amministrativo e tecnico, garantendo un avvio dei lavori rapido e in totale legittimità.
Sostenibilità ambientale: autorizzazione emissioni in atmosfera
È stato ridisegnato lo studio tecnico dei flussi e delle emissioni dei nuovi generatori posizionati in quota. La documentazione presentata agli enti di controllo ambientale ha dimostrato l’adozione di tecnologie a bassissimo impatto, ottenendo l’autorizzazione alle emissioni in atmosfera e garantendo la massima tutela per studenti e personale.
Sicurezza antincendio: approvazione del progetto da parte dei Vigili del Fuoco (VVF)
Lo spostamento della centrale termica in copertura ha richiesto un adeguamento scrupoloso della strategia antincendio.
Professionisti antincendio hanno redatto il progetto di prevenzione incendi in stretta aderenza al Codice di Prevenzione Incendi.
È stata gestita con successo l’istanza di valutazione del progetto presso il Comando dei Vigili del Fuoco, ottenendo l’approvazione formale e certificando che la nuova configurazione rispetti i più elevati standard di sicurezza.
Il valore del permitting strategico nei progetti complessi
Questa commessa, che ha permesso di ottenere i titoli abilitativi, dimostra come il successo di un’opera non dipenda solo da un’ottima ingegneria, ma anche dalla capacità di governare iter autorizzativi complessi e non lineari.
Di fronte a un blocco burocratico, Enertech Solution ha saputo guidare il cliente attraverso le maglie delle normative vigenti, trasformando un parere negativo in un percorso di piena conformità amministrativa.
Il nostro vero valore aggiunto è stato il permitting strategico: un’interfaccia solida e competente con gli enti di controllo che ha azzerato i rischi di stallo legale e garantito la totale legittimità dell’opera nei tempi stabiliti.
Per maggiori informazioni sul progetto e sul metodo utilizzato contatta il nostro team Enertech Solution.
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